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中二階のある家

 
中二階のある家  
第一種低層住居専用地域で最高高さ10m制限、第一種高度地区で北側からの高さ制限のある地区で中二階物入れ+ロフト付き子ども室を実現しました。
建ペイ率50% 容積率100% でもビルトインガレージも設けています。
地の利を生かして眺望は、1階からも2階からもロフトからもしっかり確保。
次世代省エネ基準も満たしたエコ住宅でもあります。


北(道路)側外観   玄関へのアプローチ玄関へのアプローチ
北(道路)側外観

2階リビングからの眺望2階リビングからの眺望 隣家の隙間を狙って 玄関ホール
玄関ホール
左はガレージに降りていく階段・
勝手口

リビング
リビング
勾配天井で高窓からの採光も確保
小上がりのタタミコーナーの下部は収納に
キッチンキッチン
流し台の腰壁はリビング側キッチン側からも使える
カウンター家具を作り付け

中二階物入れ ワンポイント
中二階物入れ
天井高さを1.4m以下にして容積率には含まれない有効スペース
  ロフト
ロフト
見晴らしのいいい2人分のベッドスペース

 

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